Znaczenie czystości po zakończeniu budowy
Koniec budowy oznacza przygotowanie obiektu do odbiorów przez służby, a następnie do przekazania go w ręce inwestora. Wśród usterek blokujących odbiór często można znaleźć pozycje dotyczące czystości, które z przyczyn technicznych lub wizualnych uniemożliwiają rozpoczęcie użytkowania obiektu. Czysty obiekt zapewnia korzystniejszy przebieg procesu odbiorów i stawia wykonawcę w lepszym świetle.
Cechy dobrej firmy sprzątającej
Dobra firma sprzątająca powinna wziąć na siebie odpowiedzialność za cały proces i terminowo przygotować obiekt do odbiorów. Przy wyborze warto zwrócić uwagę na referencje i dotychczasowe realizacje, które pomagają ocenić doświadczenie i kompetencje danego wykonawcy. Firmy specjalizujące się w sprzątaniu po budowie mają wypracowane własne procesy działania, wiedzę techniczną i adekwatny sprzęt. Ich pracownicy posiadają ważne szkolenia BHP, a także uprawnienia do m.in. pracy na wysokości, obsługi podnośników (UDT) czy konserwacji instalacji elektroenergetycznych (SEP). Warto wybrać wykonawcę zapewniającego kompleksową obsługę w postaci pełnego zakresu usług sprzątania, pozwoli to na uniknięcie sytuacji, gdzie trzeba szukać kolejnych firm do poszczególnych zakresów. Istotną kwestią jest posiadanie polisy OC działalności, która będzie w stanie pokryć ewentualne szkody.
Kluczowe cechy dobrej firmy
- Polisa OC – kluczowa dla pokrycia ewentualnych szkód.
- Doświadczenie i referencje – sprawdź dotychczasowe realizacje, aby ocenić, czy firma posiada odpowiednie kompetencje.
- Kompleksowa oferta – firmy oferujące pełen zakres usług eliminują potrzebę zatrudniania wielu wykonawców.
- Profesjonalny sprzęt i szkolony personel – upewnij się, że pracownicy mają aktualne szkolenia BHP oraz uprawnienia do obsługi specjalistycznego sprzętu (np. podnośników UDT).
Czy cena powinna być głównym kryterium wyboru?
Zdecydowanie nie. Zauważmy, że firmy oferujące usługi czy produkty wysokiej jakości nigdy nie konkurują ceną o klienta, a mimo to mają natłok zleceń. To skąd ta różnica w cenie? Przecież to tylko sprzątanie, prosta robota…
Już śpieszę z odpowiedziami. Czasem jest to niedoszacowanie wielkości zlecenia, czasem próba „złapania nowego klienta”, a czasem stosowanie nieetycznych praktyk takich jak umyślne niewykonywanie pełnego zakresu prac lub niepłacenie pensji pracownikom. Wielokrotnie interweniowaliśmy u klienta, gdzie poprzednia firma zawalała terminy lub nie była w stanie wykonać zlecenia. Współpraca z solidną firmą sprzątającą nie oznacza wysokich cen, gdyż potrafi ona tak dopasować zakres zlecenia do potrzeb klienta, że udaje się zredukować niepotrzebne koszty i uzyskać oczekiwany efekt.
Specjalistyczne usługi i wyzwania
Budowa budowie nie równa, więc warto zwrócić uwagę, czy dany wykonawca poradzi sobie ze zleceniem. O ile sprzątanie pojedynczego mieszkania jest stosunkowo bezproblemowe, o tyle duże obiekty o skomplikowanej budowie są o wiele bardziej wymagające. Łudzenie się, że przysłowiowa Pani sprzątająca ze szmatką umyje nam 10-metrową szklaną elewację, jest co najmniej nieodpowiedzialne. Czyszczenie instalacji podsufitowej, mycie alpinistyczne okien, prace na wysokości z podnośnika czy doczyszczanie posadzek to zakresy, które w swojej ofercie ma tylko ułamek firm sprzątających i wykonuje je własnym zespołem.
Co wymaga specjalistycznej wiedzy?
- Duże obiekty – np. hale, biurowce, czy budynki wielopiętrowe wymagają odpowiednich narzędzi i wykwalifikowanego personelu.
- Specjalistyczne prace – takie jak mycie szklanych elewacji, czyszczenie podsufitowych instalacji lub prace alpinistyczne, mogą być realizowane wyłącznie przez wyspecjalizowane firmy.
Podsumowanie
Wybór solidnej firmy sprzątającej zapewnia terminowość i jakość wykonania zlecenia. Pamiętaj, że referencje, profesjonalizm, kompleksowość usług oraz odpowiedni sprzęt to kluczowe aspekty, na które warto zwrócić uwagę. Cena nie powinna dominować nad jakością, zwłaszcza w przypadku dużych i wymagających projektów. Dzięki współpracy z profesjonalnym wykonawcą unikniesz opóźnień, zbędnych kosztów oraz potencjalnych problemów z odbiorami, a twój obiekt będzie gotowy na czas.
Grzegorz Nieleszczuk, szef firmy SolidWork